2022疫情对酒店的影响/2021年疫情对酒店的影响

增城万达嘉华酒店为什么暂停营业?

疫情原因。广州增城富力万达嘉华酒店位于荔城增城大道，地处广州增城CBD核心的万达广场商圈，于2014年5月16日开业，在2022年9月16日受广州市疫情影响，暂停营业，于2022年9月28日恢复运营，截止到2022年10月5日酒店一直处于正常对外开放中。

增城万达嘉华酒店价格较为亲民（300-600元/晚）的主要原因与其品牌定位、运营策略及市场差异化竞争有关，具体可从以下角度分析： 品牌定位与硬件配置的平衡万达嘉华虽具备五星级酒店的硬件标准（如室内恒温泳池、行政酒廊、高端床品等），但其品牌定位更偏向“轻奢型”或“准五星级”。

需注意，部分酒店可能根据实际客流量调整班次时长或增设弹性班次（如跨班次轮岗），以保障24小时服务不间断。 获取准确信息的建议由于酒店前台工作时间可能因季节、节假日或特殊活动（如会议、展会）临时调整，最可靠的方式是直接联系增城万达嘉华酒店。

流拍22次,星级酒店遭遇处置难

典型案例：广西富满地大酒店流拍22次资产概况：广西富满地大酒店按国际四星级标准设计装修，集住宿、餐饮、娱乐等功能于一体，曾是南宁市地标建筑。但从2021年至今，该酒店已拍卖20余次，均以流拍告终。2022年12月14日，第22次拍卖起拍价51亿元，仍无人问津。

未处置资产（如私人飞机、流拍酒店）若成功变现，将进一步增加回款比例。关键影响因素 资产变现效率：高价值资产（如私人飞机、酒店）的拍卖进度直接影响回款规模；市场环境：经济形势和买家需求可能影响资产成交价格；法律程序：债务清偿顺序、资产权属纠纷等可能延迟回款时间。

重庆中迪广场资产包从114亿降至66亿，第十次拍卖仍流拍，起拍价仅相当于评估价的22%。 以下是对这一事件的详细介绍：拍卖过程与价格变化首次拍卖：2025年1月14日启动首次拍卖，评估价243亿元，首次起拍价按评估价8折计算，约为114亿元，但无人报名。

拍卖结果：7月9日，长润江和40%股权首次拍卖，起拍价约549亿元，吸引2万次围观、2人报名，但最终因无人出价流拍。资产构成：存货：土地出让金、前期工程费、建安工程费等开发成本，账面值约736亿元。固定资产：商业、办公、会所、酒店及车位等房地产，账面原值约338亿元。

月薪2万住不起汉庭如家,后疫情时代,酒店业为何报复性涨价?

后疫情时代酒店业报复性涨价主要是供需关系变化、资本推动、消费结构与心理变化共同作用的结果，部分不合理涨价行为损害了消费者权益和行业良性发展。具体分析如下：供需关系变化是核心驱动因素 供给端收缩：2020 - 2022年疫情期间，国内旅游市场遭受重创，酒店业陷入亏损。

涨价原因：需求集中释放：北京第二外国语学院中国文化和旅游产业研究院副教授吴丽云表示，今年以来无论是商旅还是旅游的需求都迎来集中释放，北京等热门目的地迎来了大批来自全国各地的游客。

酒店涨价的直接原因：供需失衡与市场复苏旅游市场报复性反弹：疫情后旅游需求集中释放，热门城市游客量激增，但酒店行业供给恢复速度滞后。华住集团回应称，部分地区因供需不匹配导致价格波动明显，例如北京非核心区域汉庭标间价格已涨至600元左右，厦门、青岛等旅游城市连锁酒店价格普遍突破400元。

汉庭、如家等经济型酒店价格猛涨，主要受市场供需失衡、行业供给减少、运营成本上升及企业盈利需求推动。具体分析如下：市场供需失衡：2023年暑期旅游市场异常火爆，亲子游成为主力，大量“85后”家长带着“10后”孩子涌向北京、上海、成都等大城市，热门景区一票难求。

涨价原因客房供应减少：据中国饭店协会数据，2022年初中国大陆地区经济型酒店客房数量较2020年初减少415万间，供应消失近四分之一。酒店老板为应对租金压力，优先削减利润微薄的经济型客房，转而发展中高端酒店。

经济型品牌如汉庭、如家在一线城市核心地段价格也达600～700元，与中档酒店趋同。游客吐槽“月薪2万住不起汉庭如家”，反映经济型酒店已失去价格优势。旅游城市供需分布不均小旅游城市中，便宜酒店多位于离热门景区较远的位置，核心区域酒店价格同样高昂。

103页|2022年中国住宿酒店业发展报告(附下载)

1、出行人数的下降，导致住宿业供需错配、行业恢复预期转弱等多重压力持续发酵和演化。2022年大部分地区住宿酒店业笼罩在低气压氛围中：由于出行人数下降、供需错配、行业恢复预期转弱等多重压力的影响，2022年大部分地区住宿酒店业面临巨大挑战，行业发展氛围低迷。

2、规模增长：2017-2021年行业供给量年均增速达12%，2021年在线住宿房源超800万套。结构特点：经济型酒店占比下降，民宿、短租等非标住宿占比提升至35%。未来预测：2022-2027年供给量预计以9%的CAGR增长，高端住宿与乡村民宿成新增量。

3、年中国高端酒店行业发展环境分析宏观经济环境：2022年中国经济保持稳定增长，居民收入水平提高，消费升级趋势明显，为高端酒店市场提供了良好的经济基础。宏观政策环境：政府出台了一系列促进旅游消费的政策，鼓励高端酒店行业发展，同时加强了对酒店行业的监管，规范市场秩序。

4、《2024中国酒店业发展报告》统计，中国前50家酒店集团客房总量为475万间，占全国总量的约29%-25%（按1650万-1764万区间计算）。《2025中国酒店集团及品牌发展报告》则显示，2024年连锁酒店集团客房总量达539万间，占比提升至30.6%-38%。

5、-2027年中国在线住宿行业市场深度分析及投资战略规划研究报告核心内容行业概述与分类行业定义与研究范围：在线住宿行业指通过互联网平台提供住宿预订及相关服务的产业，涵盖酒店、民宿、短租公寓等多元化业态。

适应消费需求变化,金时房客助力酒店行业不断升级

1、满足消费者升级需求成为酒店获取市场竞争优势的关键，例如通过技术手段提升资源利用率、优化服务流程等。金时房客的创新模式与功能设计“分时预订”与“存时预订”模式分时预订：允许消费者按小时预订房间，例如入住12小时支付对应费用，而非传统24小时计费，降低短途出行成本。

2、双向价值：酒店端：增强顾客粘性，通过长期互动提升复购率。消费者端：获得灵活消费权益，提升品牌忠诚度。科技创新的行业影响解决行业痛点：空房率：分时预订填补短时需求缺口，存时系统激励长期消费，双重降低空置风险。平台佣金：酒店通过自有系统直连客源，减少对第三方平台的依赖，降低佣金成本。

3、上线计划启动情况 启动时间：2022年3月15日国际消费者权益日，金时房客正式开启全面上线计划。初期成果：上线首日即与8家酒店完成签约入驻小程序，另有数家酒店正在办理手续。扩张速度：计划以每日数十至数百家的增量与全国酒店展开合作，加速平台覆盖。

4、金时房客通过锁客拓客、闲忙时合作、零抽佣等策略，助力凯宾酒店突破满员客源下的经营瓶颈，实现稳定盈利与转型发展，并为同类酒店提供可复制的解决方案。